グレイスコート白金

  • 東京都港区白金五丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩10分

  • 2006年築 / 5階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より13.8%割安

販価
8,300万円
188.0万円/㎡
相場
9,629万円
218.1万円/㎡
5,885
8,381
10,877
13,373
AI査定結果
推定相場価格
9,629万円
218.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,381万円〜10,877万円
189.9万円/㎡〜246.4万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年2月28日
グレイスコート白金
8,300万円（188.0万円/㎡）/ 1階 / 44.14㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は167.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（188.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/288,300万円188.0万円1階 44.14㎡ 1LDK東
2025/11/288,580万円173.3万円2階 49.51㎡ 1LDK西
2025/10/268,980万円181.4万円2階 49.51㎡ 1LDK西
2025/09/169,580万円193.5万円2階 49.51㎡ 1LDK西
2025/07/118,200万円162.9万円2階 50.33㎡ 1LDK西
2025/04/196,780万円153.6万円1階 44.14㎡ 1LDK東
2024/04/045,980万円137.6万円3階 43.47㎡ 1LDK西
2024/02/207,980万円161.2万円4階 49.51㎡ 1LDK西
2024/02/077,980万円161.2万円1階 49.51㎡ 1LDK西
2023/11/257,600万円151.0万円3階 50.33㎡ 1LDK西
2023/09/028,800万円174.8万円3階 50.33㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は188.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（188.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
グレイスコート白金
港区白金五丁目
広尾駅10分 8,300万円188.0万円44.14㎡1LDK1階 / 5階建 東2006年58戸RC
2024/08/25ランド南青山
港区南青山二丁目
青山一丁目駅3分 9,980万円220.7万円45.21㎡1LDK2階 / 7階建 南東2001年17戸SRC
2024/02/18ラ・セーナ南青山
港区南青山二丁目
青山一丁目駅2分 5,580万円155.0万円35.99㎡1R11階 / 12階建 南東2001年33戸SRC
2025/12/16レグノ・ラフィネ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅10分 7,980万円204.2万円39.08㎡1LDK2階 / 14階建 東2002年63戸RC
2025/06/07ミリオングランデ元赤坂ヒルズ
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅4分 5,700万円165.0万円34.54㎡1K+S4階 / 12階建 北西2005年44戸SRC
2025/09/27ラヴォーグ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 7,600万円170.5万円44.57㎡1LDK4階 / 13階建 北西2003年58戸SRC
2026/02/28ファーロ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 8,500万円189.8万円44.79㎡1R6階 / 13階建 南東2001年41戸SRC
2025/08/04ファミール南青山ブランカ
港区南青山七丁目
表参道駅12分 7,770万円185.8万円41.81㎡1LDK3階 / 5階建 北東2003年24戸RC
2024/08/06パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス
港区六本木七丁目
乃木坂駅2分 9,580万円208.9万円45.85㎡1LDK4階 / 5階建 北2006年51戸RC
2026/02/12メイクスデザイン西麻布
港区西麻布二丁目
広尾駅12分 6,300万円179.8万円35.04㎡1K2階 / 12階建 南2003年22戸SRC
2024/03/23西麻布COHOUSE
港区西麻布四丁目
広尾駅12分 9,000万円166.4万円54.09㎡2LDK7階 / 8階建 南東2005年24戸RC
2025/02/21ディアクオーレ乃木坂
港区赤坂九丁目
乃木坂駅2分 7,280万円195.6万円37.21㎡1LDK4階 / 8階建 東2011年27戸RC
2024/03/10パークリュクス西麻布
港区西麻布一丁目
乃木坂駅7分 9,200万円222.7万円41.32㎡1LDK10階 / 12階建 南2010年53戸RC
2025/04/06ピアース乃木坂
港区赤坂七丁目
乃木坂駅6分 6,780万円182.2万円37.21㎡1LDK1階 / 15階建 -2004年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、港区では9.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（188.0万円）は港区の平均と比較して0.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.8万円/㎡
前年比+19.0%
港区
189.3万円/㎡
前年比+9.2%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グレイスコート白金
所在地東京都港区白金五丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩10分
築年月2006年
階数5階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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