2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.0万円/㎡
前年比+26.7%
港区
283.2万円/㎡
前年比+20.2%
グレイスコート白金
東京都港区白金五丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩10分
2006年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
10,000万円
202.0万円/㎡
6,269
8,757
11,244
13,732
AI査定結果
推定相場価格
10,000万円
202.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,757万円〜11,244万円
176.9万円/㎡〜227.1万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年8月21日
グレイスコート白金
9,580万円（193.5万円/㎡）/ 2階 / 49.51㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は161.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（193.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 9,580万円 | 193.5万円 | 2階 | 49.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/11 | 8,200万円 | 162.9万円 | 2階 | 50.33㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 6,780万円 | 153.6万円 | 1階 | 44.14㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/04 | 5,980万円 | 137.6万円 | 3階 | 43.47㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 7,980万円 | 161.2万円 | 4階 | 49.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/07 | 7,980万円 | 161.2万円 | 1階 | 49.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 7,600万円 | 151.0万円 | 3階 | 50.33㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/02 | 8,800万円 | 174.8万円 | 3階 | 50.33㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は187.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（193.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | グレイスコート白金 港区白金五丁目 | 広尾駅10分 | 9,580万円 | 193.5万円 | 49.51㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/25 | ランド南青山 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅3分 | 9,980万円 | 220.7万円 | 45.21㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 17戸 | SRC |
| 2025/08/03 | レグノ・ラフィネ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 11,500万円 | 187.8万円 | 61.25㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/22 | ラヴォーグ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 7,280万円 | 179.0万円 | 40.66㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ファーロ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 8,500万円 | 189.8万円 | 44.79㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/03 | オープンレジデンス赤坂テラス 港区赤坂七丁目 | 赤坂駅8分 | 9,280万円 | 160.9万円 | 57.69㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2011年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、港区では20.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（193.5万円）は港区の平均と比較して31.7%割安です。
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